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不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的
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大家都知道，預售屋和中古屋一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。
329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高，不少小資族逆向操作，專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。
台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是台北市內湖區，最高可差60萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。
至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶，還是有45~50萬的價格差距。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
藝人愷樂入行13年，僅與李沛旭、羅志祥傳過緋聞。今年三月她自爆有不錯的對象，但其實愷樂早有交往5年的男友Ken，近日更被目擊帶著筋肉男友一同現身好友聚會。多年來Ken默默守護在身旁，而今兩人關係似乎已被好友認同，想必好事應該不遠了。
據《鏡週刊》報導，愷樂日前坦言「有比較好的對象」，表示對方是認識多年的圈外人，並稱：「他的貼心很感動我」。近日愷樂與西瓜哥哥、王心凌、小蜜桃姊姊在KTV聚會，愷樂的筋肉男友Ken也一同現身，但兩人並未有過多親密接觸，甚至是一前一後離開，符合「默默守護」的美德。Ken與愷樂交往相當低調，但在社群網站常被發現兩人戴著相同款式的帽子，以及曾被其他媒體拍到進入同棟房子。
即便愷樂與羅志祥的緋聞鬧得沸沸揚揚，兩人的曖昧關係讓外界霧裡看花，但此次愷樂被目擊與Ken的約會，同時與「豬女郎」這個稱號說再見。愷樂曾放話想嫁人，比對現在與筋肉男友交往穩定，想必好事將近。對於愷樂帶男友現身好友聚會，愷樂經紀人表示，大家都是認識很多年的好朋友，一起出去玩很正常。
▲愷樂（左一）與西瓜哥哥（左二）、王心凌（右二）、小蜜桃姊姊（右一）一同歡唱，推測應是愷樂的筋肉男友為他們掌鏡。（圖／翻攝自西瓜哥哥臉書，2017.05.10）
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